Via Postgranz, Merano
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Locale/Mura licenza bar, canna fumaria e terrazza • Ideale
Merano – Locale C1 con licenza bar, canna fumaria e terrazza • Ideale bar/ristorante/pub In esclusiva Vi proponiamo, In zona semicentrale di Merano, proponiamo in vendita un locale commerciale C1 dotato di licenza bar, canna fumaria e ampia terrazza esterna. La soluzione ideale per bar, lounge bar, pub, bistrot, locali serali o attività di ristorazione. L’immobile si trova in un edificio recente e si presenta in ottime condizioni funzionali, con spazi interni già pronti all’uso e facilmente personalizzabili. Caratteristiche principali Categoria catastale C1 Licenza bar già presente Canna fumaria installata (ideale cucina/ristorazione) Terrazza esterna con oltre 50 posti a sedere Ampia sala interna con ulteriori 50 coperti Due grandi vetrine d’angolo, alta visibilità dalla strada Impianti moderni, edificio recente Locali luminosi, layout funzionale Posizione L’immobile si trova in una via dove è facile parcheggiare, grazie alla presenza di numerosi stalli pubblici. Di fronte si trovano campi sportivi (calcio e altre attività), che garantiscono un flusso costante di giovani, famiglie e gruppi, creando un indotto naturale per aperitivi, pause, pranzi e momenti di aggregazione. Adatto per Lounge bar Pub Bar con terrazza Ristorante o bistrot Format innovativi (hamburgeria, pizzeria con forno elettrico, healthy food, cucina etnica, fast casual…) Attività miste bar/ristorazione Stato dell’immobile Pronto all’uso Impianti recenti Nessun lavoro strutturale necessario Ottima base per avvio attività in tempi brevi Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita: Bozzimmobiliare

MERAN – Gewerbelokal mit großer Terrasse & Bar-Lizenz
MERAN – Gewerbelokal mit großer Terrasse & Bar-Lizenz Eine seltene Chance für alle, die sofort ein erfolgreiches Lokal eröffnen möchten. • Bereits bestehende Bar-Lizenz • Eingebaute Abluftanlage / Kamin • Über 100 Sitzplätze innen & außen • Große Terrasse – ideal für Aperitifs, Events & Abende im Freien • Ecklage mit maximaler Sichtbarkeit • Öffentliche Parkplätze direkt an der Straße • Gegenüber Sportanlagen: kontinuierlicher Zulauf von Jugendlichen & Familien Perfekt als Lounge Bar, modernes Pub, Bistrot, Café oder Restaurant. Sofort nutzbar, in bester halbzentraler Lage in Meran.