Via Monte San Salvatore 54, Mentana
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Nel territorio di Mentana, proponiamo in vendita un’interessante struttura sportiva caratterizzata da ampi spazi, servizi dedicati e importanti potenzialità di sviluppo.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, società sportive e investitori interessati a realizzare un centro moderno e multifunzionale, capace di integrare attività sportive, benessere, ristorazione ed eventi.

Il complesso comprende un locale bar di circa 100 mq, dotato di doppi servizi e di un’ampia terrazza, perfetta per l’allestimento di tavoli, aree ristoro, aperitivi ed eventi collegati alle attività sportive.

Elemento centrale della struttura è la grande piscina di 25 metri per 12,50 metri, dimensioni che consentono lo svolgimento di numerose attività, tra cui nuoto libero, corsi, allenamenti, acquagym e iniziative sportive dedicate a bambini e adulti.

A servizio della piscina sono presenti due ampi locali spogliatoio:

•⁠ ⁠spogliatoio maschile di circa 60mq, completo di 4 docce e 3 bagni;
•⁠ ⁠spogliatoio femminile di circa 60mq, completo di 4 docce e 3 bagni.

La proprietà dispone inoltre di una sala relax di circa 40 mq, utilizzabile come area benessere, spazio massaggi, sala d’attesa, ambiente dedicato al recupero sportivo o zona riservata ai clienti.

Uno dei principali punti di forza dell’intera proposta è la presenza dell’autorizzazione per la realizzazione di 4 campi da padel, elemento che permette di ampliare sensibilmente l’offerta sportiva e di aumentare la capacità attrattiva e reddituale del centro.

Composizione della struttura

•⁠ ⁠locale bar di circa 100 mq;
•⁠ ⁠doppi servizi a servizio del bar;
•⁠ ⁠ampia terrazza;
•⁠ ⁠piscina di 25 x 12,50 metri;
•⁠ ⁠spogliatoio maschile di circa 100 mq con 4 docce e 3 bagni;
•⁠ ⁠spogliatoio femminile di circa 100 mq con 4 docce e 3 bagni;
•⁠ ⁠sala relax di circa 40 mq;
•⁠ ⁠autorizzazione per la realizzazione di 4 campi da padel.

Grazie alla completezza degli ambienti e alla possibilità di sviluppare ulteriormente l’offerta, la proprietà si presta alla realizzazione di un vero e proprio polo sportivo e ricreativo, con possibilità di integrare piscina, padel, corsi fitness, attività per bambini, centro estivo, area ristoro, eventi privati e servizi dedicati al benessere.

Una proposta dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, indicata sia per la gestione diretta sia come investimento imprenditoriale nel settore sportivo e ricreativo.

Informazioni dettagliate e documentazione disponibili presso i nostri uffici.

Le informazioni e le metrature riportate nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.