Magnano In Riviera
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Locale commerciale in vendita a Magnano in Riviera – Ex bar, gelateria e pasticceria pronto all'usoNel cuore di Magnano in Riviera, affacciato sulla piazza centrale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale vetrinato di 223 mq, ideale per bar, caffetteria, gelateria, pasticceria, bistrot o qualsiasi attività aperta al pubblico.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è già arredato con bancone, vetrine espositive, tavoli e sedie, permettendo di avviare rapidamente una nuova attività con un investimento iniziale contenuto.
Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti:
luminosa zona caffetteria con vetrine fronte piazza;
ampia sala dedicata ai clienti;
laboratorio ideale per produzione o preparazione;
magazzino di servizio;
bagno.
Completa la proprietà un posto auto privato di 22 mq, un valore aggiunto per titolari e collaboratori.
Possibilità di occupazione di una porzione della piazza per un dehor completo

Caratteristiche principali
Locale commerciale di 223 mq
Posto auto privato di 22 mq
Posizione centrale sulla piazza di Magnano in Riviera
Ampie vetrine con ottima visibilità
Ex bar, gelateria e pasticceria
Venduto arredato
Costruzione post-terremoto
Riscaldamento autonomo a gas
Pompa di calore caldo/freddo
Ottimo stato di conservazione


La posizioneSituato nella piazza principale di Magnano in Riviera, il locale gode di un'ottima visibilità e di un costante passaggio di residenti e visitatori. La presenza dei principali servizi nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività commerciale in una posizione strategica.

Ideale per
Bar e caffetteria
Gelateria artigianale
Pasticceria
Bistrot
Enoteca
Gastronomia
Attività commerciali e di servizi
Una soluzione pronta all'uso, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione centrale e ben servita.
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