Strada Provinciale Ex Strada Statale 415 Paullese 45, Madignano
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un locale commerciale avente una superficie interna di circa 4.350 metri quadrati, posto su più livelli di un edificio dotato di ascensore, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 9.400 metri quadrati.
Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da 6 mesi dopo la firma del preliminare.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il lotto proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 4.350 metri quadrati, si trova così suddiviso su quattro piani:
- Al piano rialzato troviamo circa 800 metri quadrati di locale commerciale, avente un’altezza massima di 7,15 metri e una minima di 2,45 metri circa, arricchito da due servizi igienici privati e dotato di ben 28 ampie vetrine espositive, le quali garantiscono visibilità all’attività proposta e donano luminosità all’ambiente interno;
- A seguire, sempre al piano rialzato, circa 1.900 metri quadrati di spazio esterno adibito a magazzino/deposito;
- Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale interne, sono presenti ulteriori 600 metri quadrati di negozio ad uso espositivo;
- Al piano secondo troviamo circa 250 metri quadrati di abitazione, comprensiva di soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, un locale adibito a guardaroba, due comodi servizi igienici privati e un ampio terrazzo esterno che affaccia su tutti i lati;
- I restanti 800 metri quadrati sono collocati al piano seminterrato, rispettivamente 720 metri quadrati ad uso deposito e i restanti 80 metri quadrati di taverna.
Il negozio è dotato al suo interno di riscaldamento ad aria, mentre nell'abitazione è presente l'impianto di climatizzazione autonoma, oltre che d’impiantistica elettrica, d’illuminazione, di cablaggio e di videosorveglianza. L’immobile è poi provvisto di un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e impianto d’allarme. A completamento della soluzione una vasta area esterna esclusiva di circa 9.400 metri quadrati, recintata mediante un cancello completo di un passo carraio. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso.
Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da 6 mesi dopo la firma del preliminare.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il locale commerciale è ubicato nel comune di Madignano (CR), possiede circa 1.100 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).
Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da 6 mesi dopo la firma del preliminare.