Via Luini Confalonieri 9, Luino
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

NEGOZIO IN VENDITA NEL CENTRO DI LUINO – TRE VETRINE SU STRADA E ZERO SPESE CONDOMINIALI

Nel cuore di Luino, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra di un edificio di tre livelli.

L’immobile si distingue per la sua ottima visibilità, garantita da tre vetrine direttamente affacciate sulla strada, una caratteristica che offre un’importante opportunità di esposizione per qualsiasi attività aperta al pubblico.

Il negozio si sviluppa principalmente in un unico ampio locale ed è affiancato da un comodo e spazioso ripostiglio, dotato di affaccio su una delle vetrine e potenzialmente utilizzabile, in base alle esigenze, come ulteriore ambiente operativo o spazio espositivo. Completano la proprietà un bagno e un pratico angolo ristoro con lavandino.

Il locale si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet, climatizzatore con funzione caldo/freddo e boiler elettrico per la produzione di acqua calda.

Un ulteriore vantaggio è l’assenza di spese condominiali e di amministratore, un aspetto interessante per chi desidera contenere i costi di gestione.

Grazie alla posizione e alla configurazione degli spazi, la soluzione si presta a diverse possibilità di utilizzo, come negozio al dettaglio, showroom, studio professionale o ufficio aperto al pubblico, previa verifica della compatibilità urbanistica e dei requisiti previsti per la specifica attività.

Una proposta interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una posizione centrale, con elevata visibilità e costi di gestione contenuti.