Via G. Carducci 6, Lissone
Negozio Vendita

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PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – INVESTIMENTO CON RENDITA' PARI DELL'11,45%
Proponiamo in vendita a Lissone locale commerciale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione in grado di garantire una rendita immediata e costante.
L'immobile, di 93 mq complessivi, è attualmente locato e si presenta in buone condizioni manutentive.
Dotato di due ampie vetrine fronte strada, gode di un'ottima visibilità ed è inserito in un contesto commerciale consolidato e ben servito.
La presenza di un'attività già avviata all'interno consente di beneficiare fin da subito di un reddito derivante dalla locazione, senza necessità di ulteriori interventi o periodi di sfitto.
Il canone di locazione garantisce una redditività annua lorda pari all'11,45%, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad elevato rendimento.
Il contratto di locazione è attualmente in essere ed è in fase di rinnovo per ulteriori 6 anni, con scadenza prevista a settembre 2032, offrendo così una maggiore stabilità dell'investimento nel medio-lungo periodo.
Le spese condominiali ammontano a circa € 3.500 annui, salvo conguaglio e verifica del consuntivo condominiale.
Vendita non soggetta ad IVA.
OFFRIAMO A RAGAZZI E RAGAZZE LA POSSIBILITA' DI FORMARSI AL RUOLO DI AGENTI IMMOBILIARI E A CORDINATRICI DI AGENZIA. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!