Via dei Vespri Siciiani 2, Linguaglossa
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Locale commerciale con ampio deposito e cortile privato a Linguaglossa (CT) – ideale per attività ristorativa o turistica

Via dei Vespri Siciliani – Linguaglossa (CT)
In posizione strategica, a pochi minuti dall'Etna e nel cuore di Linguaglossa, proponiamo in vendita un locale commerciale di complessivi 450 mq con cortile privato e ampie vetrine su strada.

Descrizione immobile:
Piano terra (cat. C/1 – 70 mq): ampio vano luminoso con tre grandi vetrine fronte strada, bagno e accesso diretto al cortile privato di circa 75 mq, perfetto per area esterna, tavoli o esposizione merce.
Piano seminterrato (cat. C/2 – 380 mq): spazioso locale collegato tramite montacarichi e scala esterna, con spogliatoio, due bagni e ampia zona deposito o laboratorio.

Dotazioni e caratteristiche:

Impianto di allarme e videosorveglianza
Accessi pedonali comodi
Altezza interna generosa
Possibilità di installare canna fumaria
Cortile privato utilizzabile per carico/scarico o area clienti

Posizione e potenzialità:

Situato in zona di passaggio e con comodo parcheggio, il locale è ideale per attività di ristorazione, pizzeria, birreria, enoteca, showroom o punto turistico.
La vicinanza con l'Etna e i percorsi naturalistici lo rende perfetto anche come centro escursioni, punto informativo o noleggio mezzi.

Un'ottima soluzione per chi cerca ampi spazi, versatilità e visibilità nel cuore di Linguaglossa.

Si valuta anche formula “affitto con riscatto”.