Lana
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Großzügige Gewerbefläche mit 650 m² und 21 Stellplätzen – ideal für Gastronomie / Betriebskantine – Lana

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit ca. 650 m² Nutzfläche in strategisch interessanter Lage innerhalb eines etablierten und stark frequentierten Handelsumfeldes.
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss (-1) eines bekannten Gewerbekomplexes mit hohem täglichen Kundenaufkommen und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein Gastronomieprojekt (ursprünglich war ein großflächiges Restaurant geplant).

Eckdaten:
- Fläche: ca. 650 m²
- 21 eigene Stellplätze im Parkbereich der Anlage
- Bequeme Zufahrt für Gäste und Lieferanten
- Flexible und individuell gestaltbare Innenaufteilung
- Ideal für Restaurant, Steakhouse, Brauhaus, Pizzeria, Betriebskantine oder innovatives Gastronomiekonzept

Der Standort eignet sich besonders für die Realisierung einer Betriebskantine bzw. eines Gastronomiebetriebs für die zahlreichen Arbeitnehmer im Umfeld, mit großem Potenzial im Bereich Business-Lunch und Mittagsgastronomie.

Die großzügige Fläche ermöglicht:
- großen Hauptgastraum
- professionelle Küche
- Lager- und Nebenräume
- Kühlzellen
- Sanitäranlagen
- separate Bereiche oder Eventflächen

Eine interessante Gelegenheit für:
- Investoren
- Gastronomiegruppen
- Betreiber im Food-Bereich
- Franchise-Konzepte

---

Ampio locale commerciale di 650 m² con 21 parcheggi – ideale per ristorazione / mensa aziendale – Lana

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 650 m², situato in posizione strategica all’interno di un contesto commerciale consolidato e ad altissimo passaggio.
L’immobile si trova al piano -1 di un complesso con forte afflusso quotidiano, con possibilità di realizzare un importante progetto nel settore ristorazione (precedentemente previsto ristorante di grandi dimensioni).

Caratteristiche principali:
- Superficie: ca. 650 m²
- 21 posti auto di proprietà (nel parcheggio della struttura)
- Accessi comodi per clientela e fornitori
- Ampie possibilità di personalizzazione interna
- Ideale per ristorante, steakhouse, birreria, pizzeria, mensa aziendale o food concept innovativo

La posizione risulta particolarmente interessante per la realizzazione di una mensa / ristorante dedicato ai lavoratori della zona, con elevato potenziale nel segmento pranzo veloce e business lunch.

L’ampia metratura consente:
- sala principale di grandi dimensioni
- cucina professionale
- magazzini
- celle frigorifere
- servizi
- eventuali sale private o area eventi

Ottima opportunità per:
- investitori
- gruppi della ristorazione
- imprenditori del settore food
- format in franchising