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Locale storico in vendita – “Ex Caffè La Croce Bianca”, centro di Ivrea

Un luogo che ha fatto parte della vita eporediese per oltre un secolo si prepara a scrivere un nuovo capitolo.
Lo storico Caffè La Croce Bianca, situato nel cuore di Ivrea, non è più in attività, ma resta un locale commerciale di grande fascino e potenziale, oggi in vendita con le sue mura.

Posizione e contesto

L’immobile è situato in Via Quattro Martiri, a due passi dall’Ospedale di Ivrea e da Via Palestro, zona centrale e di costante passaggio.
Fa parte di un edificio residenziale di tre piani, con tetto recentemente ristrutturato e contesto ordinato.
La sua posizione d’angolo garantisce massima visibilità e un flusso continuo di persone durante tutta la giornata.

Caratteristiche del locale

L’immobile, di circa 100 mq, si presenta libero, con ancora presente il bancone originale del bar storico.
Le condizioni sono buone e immediatamente utilizzabili, richiedendo soltanto piccoli interventi di ammodernamento.
Il locale si presta a molteplici destinazioni commerciali:
- bar, bistrot o piccola ristorazione;
– negozio o rivendita al dettaglio;
– studio professionale o ufficio di rappresentanza.

Un ambiente che conserva il calore del passato ma è pronto ad accogliere nuove idee.

Opportunità e condizioni

La proprietà, dopo anni di gestione continuativa, ha scelto di mettere in vendita le mura con possibilità di trattativa aperta.
È disponibile anche una formula di acquisto con riscatto, pensata per chi vuole investire in modo graduale: una caparra iniziale sostanziosa, seguita da un piano di pagamento definito insieme alla proprietà.

Un’occasione concreta per chi vuole costruire, non solo gestire.
Invece di investire in un’attività a canone d’affitto, dove spesso dopo anni non resta nulla in mano, qui si ha la possibilità di trasformare ogni euro speso in valore reale e duraturo: la proprietà dell’immobile.

Perché scegliere questo immobile

posizione centrale, ben visibile e facilmente accessibile;
struttura solida e già funzionante;
ideale per chi desidera unire tradizione e imprenditorialità;
possibilità di concordare condizioni su misura.

Un luogo che ha ospitato generazioni di storie e relazioni, oggi pronto ad accogliere chi vuole farne un nuovo punto di riferimento per la città.

Per informazioni o per fissare un incontro con la proprietà:
Michael – Dream Casa Immobiliare
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