Viale Francesco d'Agostino 131, Imola
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Imola, in Viale D'Agostino, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, attualmente affittato a un bar conosciuto e consolidato sul territorio. Un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare commerciale, acquistando una proprietà già a reddito. La vendita riguarda esclusivamente l'immobile e non l'attività, consentendo al nuovo proprietario di subentrare nel contratto di locazione in essere e beneficiare di una rendita già avviata. Il locale si sviluppa al piano terra e si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben organizzati, con una distribuzione funzionale all'attività presente.
La proprietà comprende una zona bar con bancone attrezzato e vetrine espositive, un'ampia sala con numerosi posti a sedere e grandi superfici vetrate che favoriscono la luce naturale. Sono inoltre presenti un'area dedicata alla preparazione, spazi di servizio e un blocco di servizi igienici con ambienti distinti.
Uno dei principali punti di forza è l'ampia area esterna attrezzata con tavoli e sedute, in parte coperta, che offre ulteriori spazi per accogliere la clientela e rende il locale particolarmente interessante durante la bella stagione.
Completa la proprietà un magazzino al piano interrato, uno spazio accessorio utile per il deposito di merci, scorte e materiali necessari all'attività. L'immobile si trova in Viale D'Agostino 131, a Imola, lungo una direttrice cittadina che collega diverse aree residenziali e permette di raggiungere il centro e i principali servizi.
La posizione, inserita in un contesto abitato e frequentato, rappresenta un elemento interessante per un locale commerciale, soprattutto per un'attività come il bar, che si rivolge anche alla clientela abituale del quartiere.
La presenza di collegamenti con le altre zone della città e la riconoscibilità dell'attività attualmente insediata contribuiscono all'interesse della proprietà in un'ottica di investimento a lungo termine.

Un'opportunità per chi cerca un immobile commerciale già locato, con un'attività consolidata al suo interno e la possibilità di diversificare il proprio patrimonio immobiliare. Rif. 1895-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -