Via Galileo Galilei 166, Giulianova
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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In Via Galileo Galilei a Giulianova, in una delle zone a maggiore visibilità e intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita importante locale commerciale di 208 mq complessivi, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande impatto visivo, luminosità naturale e forte riconoscibilità dell’attività.
Il locale si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, offrendo spazi versatili e ben organizzati.
Al piano terra troviamo un'ampia area commerciale con soffitti di notevole altezza, ideale come area vendita, showroom o spazio dedicato all'accoglienza della clientela. Gli ambienti sono completati da locali retrostanti ad uso operativo e di servizio, oltre ai servizi igienici, garantendo praticità e funzionalità.
Il piano primo ammezzato ospita invece magazzini e locali deposito perfettamente integrati all'attività principale, ideali per stoccaggio, archivio o supporto logistico, con la presenza di ulteriori servizi.
La distribuzione razionale degli ambienti e le generose superfici rendono l'immobile estremamente flessibile, adatto a molteplici destinazioni d'uso, come negozio, showroom, studio professionale, centro servizi o attività che necessitano di un'ampia superficie di deposito.
La proprietà viene proposta in vendita comprensiva di un garage di circa 45 mq al piano terra, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito, e di un appartamento di circa 197 mq al primo piano. La richiesta complessiva per l'intero compendio immobiliare (locale commerciale, garage e appartamento) è di € 420.000,00.
Una soluzione unica per chi desidera coniugare attività commerciale, spazi accessori e abitazione, oppure per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità in una posizione commerciale consolidata e di grande visibilità.