Via Umberto I 182, Giardini Naxos
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

345-72 Corso Umberto 180-182
La ReMax società immobiliare internazionale è lieta di proporvi in pieno centro su strada ad alto transito, in zona altamente turistica e abitata tutto l'anno, un locale commerciale con una posizione privilegiata nel centro del paese: sito corso Umberto I nel comune di Giardini Naxos.
Posizione centrale: Il locale si trova al piano terra del Corso Umberto I, una delle strade principali e più importanti della città. Si trova a pochi metri dal lungomare di via IV Novembre, rendendolo facilmente accessibile sia dalla strada principale che dal lungomare tramite una piazza pedonale adiacente.
Il negozio è stato adibito alla vendita di abbigliamento e calzature, esso ha una superficie commerciale totale di circa 69,00 mq. Si compone di un unico spazio openspace dedicato alla vendita di circa 44,00 mq, con due vetrine per l'esposizione degli articoli. Oltre all'area vendita, vi è un camerino e un bagno, ed un ampio magazzino di circa 11,00 mq.
L'immobile si trova in uno stato impeccabile e pronto per essere messo in vendita,
Gli ambienti interni sono, luminosi e moderni, mantenuti in ottimo stato. Gli arredi attuali e le scaffalature sono inclusi nel prezzo di vendita, con possibilità di personalizzazioni interne secondo le proprie esigenze, rappresentando un'opportunità aggiuntiva per chi desidera continuare l'attività di vendita.
La zona circostante, particolarmente le Piazze, Abate Cacciola (municipio) e Garibaldi, nel Corso Umberto, sono le zone centrali di Giardini Naxos, con la presenza di varie attività commerciali. La presenza degli uffici comunali e dei servizi utili come trasporti pubblici, negozi vari, bar e ristoranti rende la zona adatta sia per residenti che per turisti.
Questa può essere effettivamente un'opportunità interessante, considerando che una posizione centrale e la vicinanza al mare possono rendere il luogo attraente sia per i turisti che per i residenti.
Il locale è attualmente adibito a uso commerciale, potrebbe essere necessario effettuare alcune modifiche per convertirlo in residenziale, come ad esempio la suddivisione degli spazi in appartamenti con la realizzazione di servizi igienici e cucina.
La conversione in appartamenti potrebbe essere un'ottima idea per mettere a reddito la proprietà, visto che la zona è popolare tra i turisti e c'è una forte domanda di affitti.
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Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo negozio dalle caratteristiche uniche e in una delle zone più ambite di Giardini-Naxos.
Se interessato all'acquisto o per ulteriori dettagli, consigliamo di contattare l'agente ReMax per avere informazioni più dettagliate o per pianificare una visita.