Via della Vittoria 19, Ghedi
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito negozio di circa 115 mq, sito a Ghedi in Via della Vittoria, in posizione fronte strada.
L'immobile è suddiviso internamente in due locali e si presenta in buone condizioni, essendo stato oggetto di ristrutturazione indicativamente negli anni 2000.
La soluzione dispone di due vetrine fronte strada, che garantiscono buona visibilità, e di doppio ingresso. Sono presenti due servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità.
Gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono autonomi. A completamento della soluzione sono presenti impianto di allarme e videosorveglianza, oltre a saracinesche manuali.
L'immobile viene proposto esclusivamente come investimento, in quanto attualmente locato con contratto di locazione in essere con scadenza a maggio 2031, garantendo una resa lorda annua pari al 6%.
UBICAZIONE E CONTESTO
Ghedi è un comune della provincia di Brescia situato nella pianura bresciana, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, artigianali e di servizi. Via della Vittoria si sviluppa in un contesto urbano consolidato, con buona presenza di attività e collegamenti con le principali arterie stradali del territorio.