Via Dino col, Genova
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GENOVA OVEST – VIA DINO COL (EX PALAZZO FIAT)
LOCALE COMMERCIALE/INDUSTRIALE DI 90 MQ CON PARCHEGGIO DI PROPRIETÀ

In posizione strategica a Genova Ovest, in Via Dino Col, presso l’ex Palazzo FIAT, proponiamo in vendita un immobile a destinazione non residenziale di circa 90 mq, completo di bagno e antibagno, con annessa area urbana pertinenziale di circa 16 mq adibita a parcheggio privato.

La posizione è particolarmente favorevole, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti del casello autostradale di Genova Ovest, del Porto, della metropolitana e delle stazioni ferroviarie, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile e funzionale per diverse esigenze operative e professionali.

L’unità, immediatamente disponibile, è accatastata in categoria D/1 e dispone di entrata pedonale oltre ad un comodo accesso carrabile, adatto anche al transito di furgoni e automezzi di grandi dimensioni, caratteristica che facilita le operazioni di carico e scarico delle merci.

Situato al secondo piano di un edificio degli anni ’60, a prevalente destinazione produttiva, industriale e direzionale, il locale gode di buona luminosità naturale, di pianta rettangolare suddivisa con paratie in cartongesso ed è dotato di impiantistica a norma.

A completare la proprietà, oltre al posto auto pertinenziale esclusivo, sono disponibili numerosi posti auto condominiali sul terrazzo dello stabile, una dotazione che agevola la sosta di dipendenti, clienti e fornitori.

Una soluzione funzionale e versatile, ideale per attività operative, esigenze di deposito e supporto logistico, laboratori o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica e catastale dell’immobile.

Prezzo richiesto: € 148.000
(Operazione soggetta a IVA, con applicazione del reverse charge ove previsto dalla normativa vigente)

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

FIN REAL ESTATE
Tel ***
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