Via Marcello Cerruti 40, Genova
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GENOVA SESTRI PONENTE - VIA MARCELLO CERRUTI
VENDESI LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE CON CANNA FUMARIA
Nel cuore commerciale di Sestri Ponente, in posizione strategica e caratterizzata da un forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato di 82 mq, situato in Via Marcello Cerruti, all'angolo con Via Gino Capponi.
L'immobile si distingue per la sua eccellente visibilità, grazie alla posizione angolare e alle tre ampie vetrine su strada, di cui una affacciata su Via Marcello Cerruti e due su Via Gino Capponi, oltre a tre ulteriori finestre che garantiscono luminosità naturale agli ambienti.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

* Superficie complessiva: 82 mq, di cui 71 mq di consistenza interna.

* Tre vetrine su strada con doppia esposizione angolare.

* Tre ulteriori finestre su Via Gino Capponi.

* Locale ristrutturato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della propria attività.

* Canna fumaria presente, caratteristica particolarmente interessante per attività del settore alimentare e della ristorazione.

* Bagno e antibagno.

* Predisposizione per impianto di climatizzazione.

* Posizione centrale, in un contesto commerciale vivace e di forte passaggio.
La presenza della canna fumaria, l'ampia visibilità delle vetrine e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali, tra cui vendita al dettaglio, gastronomia, take-away e attività di somministrazione, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Un'opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel centro di Sestri Ponente, investendo in un immobile commerciale ristrutturato, luminoso e di grande visibilità.
PREZZO DI VENDITA: 99.000,00
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