Via Giovanni Gaggero 14, Genova
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RIF.934/G – SESTRI PONENTE
Proponiamo un ampio complesso immobiliare situato in posizione strategica a Sestri Ponente, con studi di fattibilità già sviluppati per la trasformazione in complesso commerciale/industriale o in uno studentato con oltre 230 posti letto.
FABBRICATO COMMERCIALE / INDUSTRIALE / STUDENTATO
Oltre 6.250 mq di spazi versatili (espandibili fino a 7.500 mq con la realizzazione del piano rialzato), ideali per molteplici destinazioni d’uso.
Piano Terra: 2.150 mq totali, con fino a 500 mq per negozi o laboratori o sevizi + 1.650 mq di parcheggi.
Piano Rialzato: progetto per un piano primo continuo di 2.150 mq, perfetto per palestre, supermercati o centri servizi.
Piani Superiori: 1.700 mq + 1.400 mq, ideali per coworking, spazi commerciali o residenziali.
FABBRICATO RESIDENZIALE / UFFICI
Incluso anche un edificio di 800 mq, facilmente convertibile in uffici o residenze per il personale.
Un progetto dal potenziale straordinario, che unisce spazi, flessibilità e una posizione di grande visibilità.
Perfetto per chi cerca un investimento solido, moderno e ad alto rendimento.
Contattaci per ricevere la documentazione tecnica completa e scoprire tutte le possibilità di sviluppo di questo immobile.