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GENOVA PORTO ANTICO | Investimento già a reddito
Nel cuore del Porto Antico di Genova, in una delle zone a maggiore attrattività turistica e commerciale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq già locato a primaria attività di ristorazione.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e conserva le caratteristiche architettoniche tipiche del Centro Storico, con suggestive volte in pietra a vista valorizzate da una ristrutturazione accurata.

Attualmente locato con canone di € 1.350 mensili (€ 16.200 annui), rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con cash flow immediato.

L'elevata frequentazione dell'area durante tutto l'anno, unita alla presenza di un conduttore consolidato, rende l'investimento particolarmente interessante sotto il profilo patrimoniale e reddituale.

Caratteristiche principali

Superficie: 90 mq
Locale commerciale a reddito
Canone annuo: € 16.200
Ottimo stato manutentivo
Zona Porto Antico ad alta affluenza
Investimento con rendita immediata

Prezzo richiesto: € 175.000

Documentazione disponibile in agenzia. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere il dettaglio della redditività dell'investimento.