Via Castelli 6, Gemonio
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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-COMPENDIO COMMERCIALE A GEMONIO IN VIA CASTELLI 6-

A Gemonio , in zona residenziale e commerciale , si propone in vendita un compendio immobiliare strategico misto di ottima realizzazione e costruzione, di oltre mille metri complessivi, raggiungibile in pochi minuti dalla statale e vicino alle maggiori direttive della zona. Di questo compendio immobiliare, fanno parte più subalterni con diverse destinazioni di uso.

Due i blocchi principali. Il primo comprende una estesa metratura di esposizione e vendita alla clientela, al primo piano ,luminosissimo e facilmente adattabile ad ogni esigenza e facilmente personalizzabile, con ufficio amministrativo adiacente. Il negozio è collegato al piano terra con ascensore montacarichi.

Il piano terra è ora un grande magazzino con accessi dal piano terra, due i bagni disponibili e spazi di stoccaggio di massima utilità a servizio del piano espositivo. Accesso alla struttura con grandi cancelli automatizzati e strada privata. Grande parcheggio clienti interno scoperto Autorimessa coperta per auto private dirigenziali.

Al piano primo, collegato ai locali espositivi un esteso laboratorio, usato precedentemente come spazio produttivo tessile e confezionamento. Il laboratorio può disporre anche esso di un magazzino separato e collegato al piano inferiore, per stoccaggi merce o materie prime di lavorazione o altro , a secondo della attività prevalente.

Un secondo blocco ha un ingresso diametralmente opposto al complesso e la sua composizione comprende una parte residenziale con appartamento con ingressi esterni e comodi collegamenti alla struttura commerciale e di secondo laboratorio , un piano seminterrato cantinato , un giardino privato con piante ornamentali ben curato, parcheggio e possibilità di realizzare un ricovero coperto auto.

In questa seconda disposizione sono disponibili spazi da riutilizzare in molti modi , locali ufficio , locali residenziali e altro.
Il secondo ingresso dispone di un grande cancello ,automatizzatile al bisogno, e di strada privata di proprietà con diritto di passo per i confinanti.

La struttura viene posta alla vendita come unica unità per imprese che debbano o possano costituire una sede importante a Gemonio , oppure prevedendo una vendita frazionata , come spazi differenziati con società o aziende con meno esigenze , che necessitano di spazi inferiori, come magazzini o locali vendite di prodotti di diverse categorie merceologiche.

Le strutture in vendita sono state realizzate secondo le norme vigenti al periodo di costruzione , con impianti moderni e funzionali, riscaldamento classici con caldaia e termoconvettori , impianti elettrici e idrici , montacarichi e spazi di stoccaggio adeguati e bagni secondo le normative vigenti, oltre che serramenti moderni.

Solo trattative per la compravendita globale o frazionata, no locazioni. Contattare la agenzia per visite e specifiche documentali.