Via Monterosso, Gallarate
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Locale commerciale con doppio accesso e area esterna – Gallarate (VA)

Proponiamo in vendita un immobile a uso commerciale situato in Via Monterosso 24, nella zona periferica ovest di Gallarate.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 182 mq ed è distribuita tra il piano terra e il piano seminterrato. La posizione lungo una strada di passaggio garantisce una buona visibilità, mentre il doppio accesso da Via Monterosso e da Via Sciesa favorisce la fruibilità degli spazi.

Il piano terra è composto da due ampi locali, oltre a due servizi igienici con antibagno. Gli ambienti presentano altezze interne variabili da circa 2,90 a 4 metri.

Il piano seminterrato, collegato tramite una scala interna, comprende una cantina, locali spogliatoio e due ulteriori servizi igienici. L’altezza interna di questo livello è di circa 2,90 metri.

Completa la proprietà un’area esterna esclusiva, accessibile dal piano terra.

Composizione

Piano terra: due ampi locali commerciali, doppi servizi con antibagno e accesso all’area esterna.

Piano seminterrato: cantina, locali spogliatoio e doppi servizi.

Caratteristiche

Superficie complessiva: circa 182 mq

Immobile distribuito su due livelli

Doppio accesso da Via Monterosso e Via Sciesa

Due ampi locali commerciali

Quattro servizi igienici complessivi

Locali spogliatoio

Cantina collegata internamente

Altezze interne fino a circa 4 metri

Area esterna esclusiva

Buona visibilità lungo una strada di passaggio

Ideale per

Attività commerciali

Showroom ed esposizione

Studi professionali e società di servizi

Attività che necessitano di spogliatoi e locali accessori

Investimento immobiliare

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