Corso Italia 34, Gaeta
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A Gaeta, in Corso Italia, nel cuore di Serapo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq calpestabili, inserito in un contesto signorile e in una posizione capace di unire mare, turismo, residenzialità, servizi e qualità urbana.
La spiaggia di Serapo dista appena 240 m, circa 3 minuti a piedi, mentre Corso Cavour e il centro si trovano a circa 350 m.
Non siamo semplicemente vicino al mare.
Siamo in uno dei luoghi simbolo di Gaeta, una delle destinazioni balneari più eleganti e suggestive del Centro-Sud Italia, capace di richiamare ogni anno un turismo italiano e internazionale attratto dalla bellezza del paesaggio, dalla storia, dalla cultura e dalla qualità della vita che la città sa offrire.
Una zona che vive durante tutto l’anno grazie alla presenza residenziale e ai servizi, ma che nei mesi di maggiore affluenza acquista una dimensione ancora più dinamica e internazionale.
Ed è proprio qui che il locale trova uno dei suoi principali punti di forza.
La grande vetrina fronte strada, di circa 3 m. di larghezza per 3 m. di altezza, rappresenta un vero elemento distintivo: ampia, immediatamente visibile e ulteriormente valorizzata dallo spazio pedonale antistante.
Una vetrina capace di dare presenza all’attività e di inserirla naturalmente nel contesto di Corso Italia.
Internamente il locale si presenta in buono stato ed è composto da un ambiente principale di circa 40 mq, caratterizzato da un’altezza particolarmente interessante di 4,30 m. oltre a 2 camerini e 1 bagno.
La configurazione attuale lo rende particolarmente adatto ad attività di abbigliamento, calzature,boutique,showroom e nuovi concept commerciali.

UNA POSIZIONE CHE GUARDA ANCHE AL FUTURO

A pochi passi si trova inoltre l’area dell’ex Vetreria AVIR, oggi interessata da un importante progetto di rigenerazione urbana.
Un intervento destinato a restituire a questa parte di Gaeta nuovi spazi pubblici, aree verdi e funzioni culturali, contribuendo a rafforzarne ulteriormente qualità, vivibilità e centralità.
Ed è forse questo uno degli aspetti più interessanti dell’investimento.
Non soltanto acquistare un locale commerciale vicino alla spiaggia, ma scegliere una posizione inserita in una zona già riconosciuta e prestigiosa, che continua a evolversi e a migliorare.
Il valore, qui, non è quindi soltanto nei metri quadrati.
È nella vetrina, nella vicinanza a Serapo, nel contesto, nella capacità attrattiva di Gaeta e nelle prospettive di sviluppo dell’area.
Una vetrina a Serapo, a pochi passi dal mare, per dare alla tua attività una posizione all’altezza del progetto.
Nota sulle immagini: le fotografie dell’annuncio sono state elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale al solo scopo di rappresentare possibili idee di concept e valorizzazione degli spazi. Le elaborazioni non modificano le dimensioni, le proporzioni e la volumetria reale del locale, che restano fedeli allo stato effettivo dell’immobile.
Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta - Agenzia del Gruppo Tecnocasa - siamo su Corso Italia, 28, oppure contattaci su WhatsApp per fissare un appuntamento.

Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.