Via Prestipaolo, Furnari
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

All’interno del centro commerciale di Portorosa, in via Prestipaolo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 110 mq al piano terra, con ulteriori 80 mq di soppalco. L’immobile si trova sotto il porticato della galleria, in posizione angolare, con esposizione su quattro vetrine e accesso da due ingressi distinti, garantendo visibilità e flessibilità negli spazi.

L’interno è suddiviso in più ambienti, con pavimentazione in marmo nero lucido e pareti in parte vetrate. L’altezza interna di circa cinque metri rende possibile un uso efficiente del volume, anche grazie al soppalco già presente. L’immobile dispone inoltre di bagno con antibagno, piccolo retrobottega e locali tecnici.

In passato ospitava un’attività di parrucchieria e centro massaggi, ma si presta a diverse destinazioni d’uso compatibili con la categoria commerciale: attività di ristorazione, studio professionale, showroom, estetica, artigianato o vendita al dettaglio. Le condizioni generali sono buone, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione.

Completa la proprietà uno spazio esterno coperto sotto il portico, ideale per accogliere la clientela o per valorizzare la visibilità dell’attività.

La posizione resta strategica all’interno del complesso turistico-residenziale di Portorosa, a breve distanza dal porto, dalle strutture ricettive e dalle abitazioni stagionali, con possibilità di rilancio in un contesto riconosciuto e facilmente raggiungibile.

La proprietà rappresenta una buona opportunità per chi cerca un locale ampio, personalizzabile e ben posizionato in zona di potenziale sviluppo.

Per informazioni e visite, non esitare a contattarci.