Via Domenico Seghetti 18-20, Frascati
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In posizione strategica ad alto flusso pedonale e veicolare, nel cuore di Frascati, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di 61 mq, situato al piano terra e caratterizzato da doppia entrata/vetrina su strada (civici 18 e 20) che garantisce un'eccellente visibilità. Caratteristiche Principali: Superficie: 61 mq distribuiti in modo funzionale Piano: Terra, con accesso diretto e privo di barriere architettoniche Vetrine: 2 ampie vetrine su strada che donano grande luminosità agli ambienti Stato interno: Ottimo stato manutentivo, ambienti curati e ben rifiniti Disposizione: Zona vendita al pubblico, retro-negozio adibito a magazzino/deposito e servizio igienico Dettagli dell'Investimento: Prezzo di richiesta: € 185.000 Stato occupazionale: Affittato con regolare contratto di locazione commerciale (attività avviata di vendita cialde e capsule caffè) Rendita mensile: € 900,00/mese (€ 10.800/anno) Redditività: Circa 5,8% lordo annuo, ideale per chi cerca un investimento sicuro, a reddito immediato e in una location ad altissima richiesta commerciale. La via, centrale e ben servita e altre attività commerciali di primaria importanza, rende questo immobile un'opportunità patrimoniale di sicuro valore nel tempo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.