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A Villa Pigna bassa in VENDITA locale commerciale pari al nuovo in Posizione centralissima e ad altissima visibilità

Rif. 1018826

In una delle zone più richieste e servite di Villa Pigna bassa, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 82 mq, situato al piano terra di un complesso residenziale e commerciale molto frequentato.
Una soluzione pari al nuovo, luminosa e subito valorizzabile, grazie all'ampia vetrata frontale che garantisce grande visibilità, luce naturale e un forte impatto su strada.
Attualmente composto da un unico grande ambiente oltre al bagno, il locale si presta perfettamente a diversi utilizzi: studio professionale, ufficio, attività di servizio, studio medico o investimento immobiliare.
Dispone inoltre di canna fumaria, caratteristica che lo rende potenzialmente appetibile anche per eventuali attività alimentari e di ristorazione.
Plus da non sottovalutare: l'immobile potrebbe essere trasformato in civile abitazione, previa richiesta di variazione di destinazione d'uso presso l'ufficio urbanistica del Comune di Folignano. Una possibilità interessante per chi cerca un investimento versatile in una zona strategica.
• Circa 82 mq al piano terra
• Posizione centralissima e molto richiesta
• Ampia vetrina fronte strada
• Ottime condizioni, pari al nuovo
• Ideale per attività, uffici, studi professionali, attività alimentari e/o di ristorazione oppure investimento
• Possibile conversione in civile abitazione

Prezzo richiesto: €. 88.000 trattabili

Un'opportunità rara nel cuore commerciale di Villa Pigna bassa: visibilità, posizione e potenziale di trasformazione in un'unica proposta.

Vuoi saperne di più o fissare una visita? Contattaci subito allo ***; occasioni così, in questa posizione, non restano disponibili a lungo.