Empoli
Negozio Vendita

Cod.11962 Rif.Ag. S03-1702 - Empoli Centro – Fondo Commerciale C/1 in posizione di assoluto prestigio



Nel cuore del centro di Empoli, in una delle zone commerciali più ricercate e dinamiche della città, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 71 mq, ideale sia per l'apertura di una nuova attività sia come investimento a reddito.



L'immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su un unico livello ed è composto da:



ampio locale principale con ottima fruibilità;

bagno;

comodo ripostiglio;

locale magazzino;

piccola corte interna ad uso esclusivo, ideale come spazio di servizio o sfogo esterno.



La proprietà gode di eccellente visibilità, grazie all'affaccio su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, ed è inserita in un contesto commerciale di elevato livello, circondata da attività consolidate e di prestigio che garantiscono un costante afflusso di clientela.



La presenza di parcheggi lungo la strada, facilmente accessibili, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per clienti e operatori.



Punti di forza

Posizione centralissima.

Categoria catastale C/1.

Ottima visibilità commerciale.

Piccola corte interna esclusiva.

Contesto di pregio con attività ben avviate e forte affluenza.

Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.

Ideale per negozio, showroom, studio professionale o investimento.



Un'opportunità rara per chi desidera acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste di Empoli, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.



TRATTATIVA RISERVATA