Via Ivan Trinko 22, Doberdo' Del Lago
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone
Immerso nella tranquillità e nel verde di Doberdò del Lago, proponiamo in vendita un’interessante opportunità commerciale dal grande potenziale: un locale completamente indipendente, recentemente ristrutturato e pronto per essere operativo sin da subito.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 4.500 mq, interamente recintato, garantendo privacy, sicurezza e ampia fruibilità degli spazi esterni. All’ingresso troviamo una comoda area parcheggio, ideale per accogliere la clientela con facilità.
L’immobile dispone di una superficie interna di circa 135 mq, organizzata in modo funzionale e accogliente. L’ambiente principale è caratterizzato da una grande sala luminosa, perfetta per la somministrazione, affiancata da un bancone moderno e completamente attrezzato. Alle spalle del bancone si sviluppa una cucina ben strutturata, progettata per garantire efficienza operativa.
Completano la distribuzione interna i servizi igienici separati uomo/donna, entrambi conformi alle normative vigenti e accessibili anche a persone con disabilità, un pratico vano tecnico e una seconda sala che consente di aumentare il numero dei coperti o creare ambienti distinti a seconda delle esigenze.
All’esterno, la generosa metratura del terreno offre la possibilità di realizzare ulteriori posti a sedere durante la stagione estiva, valorizzando ulteriormente l’attività.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: tutti gli impianti sono stati rifatti a nuovo e certificati, i serramenti interni ed esterni sostituiti, i servizi completamente rinnovati, così come gli impianti della cucina e del bancone. È inoltre presente un sistema d’allarme, a garanzia della sicurezza.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una location riservata ma facilmente accessibile, senza necessità di ulteriori interventi: un locale chiavi in mano, pronto a lavorare da subito.