Via a. Gramsci 1, Desenzano Del Garda
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita un’attività di bar e pasticceria con storico avviamento, situata in una posizione strategica e di forte passaggio a Desenzano del Garda (BS), precisamente in Via Gramsci.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: l’attività è inserita in un contesto commerciale ben visibile, lungo una strada caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerosi posti auto ad uso pubblico, che garantiscono comodità e facilità di accesso alla clientela.
Superficie: il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, così distribuita:
- 120 mq dedicati all’area bar e alla zona dedicata alla clientela, con ampio bancone bar completamente attrezzato e posti a sedere;
- 80 mq adibiti a laboratorio di pasticceria, dotato di banchi da lavoro attrezzati e celle frigorifere, con comodo accesso sul retro per le operazioni di carico e scarico;
- 100 mq circa al piano interrato, destinati a deposito, spogliatoi e servizi per il personale;
- servizi igienici a norma, compreso bagno accessibile ai disabili;
- plateatico privato con una capacità di circa 40 posti a sedere, ideale per ampliare l’offerta e la capacità ricettiva dell’attività;
- posti auto privati a servizio dell’attività.
Impianti: il locale è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione mediante split con tecnologia a pompa di calore.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari a € 3.200,00 mensili oltre IVA. Non sono presenti spese condominiali.
Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività già avviata, con una posizione di forte visibilità, spazi ampi e funzionali e un laboratorio attrezzato per la produzione.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, vivace cittadina di circa 29.000 abitanti situata nella parte sud-occidentale del lago. Grazie alla posizione strategica tra Brescia e Verona, al forte afflusso turistico e ai numerosi servizi presenti sul territorio.
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.