Via Castello 33, Desenzano Del Garda
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo in vendita a reditto un locale commerciale di 204 mq sito in via Castello Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L'immobile è sito nel centro storico in Via Castello nel comune di Desenzano del Garda (BS).
Superficie: Il locale commerciale è composto da 204 mq ed è suddiviso in 4 vani.
Caratteristiche: L'immobile dispone di canna fumaria.
Servizi: tre servizi igienici di cui due riservati alla clientela e uno riservato al personale, completo di antibagno adibito a spogliatoio.
Impianti: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi con split caldo/freddo e caldaia con ventilconvettori.
Spese condominiali: circa EURO 1.200,00/ANNO oltre al consumo dell'acqua.
Canone di locazione: L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di € 24.000,00, che garantisce una redditività lorda pari al 6,8%.


UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.