Corso Vittorio Emanuele 21, Conversano
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Locale commerciale ristrutturato nel cuore di Triggianello – Conversano
Nel centro di Triggianello, caratteristica frazione di Conversano, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 90 mq, completamente ristrutturato con ottime finiture e pronto all'utilizzo .
L'immobile gode di una posizione strategica e si distingue per il doppio ingresso: ingresso principale sulla centrale Corso Vittorio Emanuele, garantendo massima visibilità e secondo accesso da Via Lepanto, che garantisce maggiore funzionalità e versatilità nell'utilizzo degli spazi.
Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono valorizzati da finiture moderne e si prestano a molteplici attività commerciali, negozi, studi professionali o di servizio, uffici o showroom.
Il locale è dotato di:
bagno con antibagno a norma;
climatizzatore;
saracinesca motorizzata con chiusura automatizzata;
impianti in ottimo stato.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione centrale, beneficiando di un ambiente moderno e funzionale. Nota importante: è attualmente in fase di valutazione la possibilità di cambio di destinazione d'uso da locale commerciale ad abitazione, subordinatamente all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative previste dalla normativa vigente, rendendo l'immobile una soluzione potenzialmente interessante anche per chi è alla ricerca di una futura residenza o di un investimento.
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