Via Porta Antica della Città 25, Conversano
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Rif: LA80C - Nel cuore autentico del centro storico di Conversano, in una delle zone più suggestive e frequentate della città, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale angolare situato in Via Porta Antica della Città, posizione strategica caratterizzata da ottima visibilità, costante passaggio pedonale e immediata vicinanza ai principali punti di interesse storico, monumentale e turistico del paese. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di forte fascino, capace di coniugare il valore architettonico del borgo antico con ambienti interni già rinnovati e pronti ad accogliere diverse destinazioni commerciali. L'immobile sviluppa una superficie interna complessiva di circa 95 mq ed è valorizzato da doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità, gestione dei flussi e possibilità di organizzazione degli spazi anche per attività che richiedono aree separate tra pubblico e servizio. Esternamente il locale conserva il fascino originario tipico del centro storico conversanese, con dettagli architettonici in pietra che ne esaltano autenticità e carattere, creando un forte impatto estetico e una presenza distintiva sul contesto urbano. Gli interni, invece, si presentano già oggetto di rinnovamento e si distinguono per uno stile moderno e ricercato, con ampio ambiente principale dedicato all'accoglienza della clientela, antibagno e bagno a servizio dell'area commerciale, oltre a comodo retrolocale e ulteriori ambienti accessori ideali come deposito, laboratorio, magazzino, zona preparazione o supporto operativo in base alle esigenze dell'attività. A completare la proprietà è presente inoltre un ulteriore deposito adiacente di circa 10 mq, accessibile direttamente dall'esterno, spazio particolarmente utile come area di stoccaggio, archivio o supporto operativo per l'attività commerciale. La conformazione angolare, le ampie aperture verso strada e la posizione privilegiata all'interno del borgo garantiscono elevata riconoscibilità commerciale, elemento fondamentale per attività rivolte al pubblico. Una proposta particolarmente indicata per boutique, showroom, attività food, piccola ristorazione, studio professionale, concept store, attività artigianali di rappresentanza o attività legate al turismo e all'accoglienza. Una soluzione capace di unire visibilità, fascino storico e funzionalità moderna, nel cuore di uno dei luoghi più caratteristici di Conversano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.