Via Verdi, Concorezzo
Negozio Vendita

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Rif. 1430 – Negozio con 4 vetrine in centro Concorezzo

🏪 In esclusiva proponiamo in vendita negozio con 4 vetrine, situato al piano terra di un piccolo contesto nel centro di Concorezzo.

👀 La presenza delle quattro vetrine garantisce un’ottima visibilità esterna, ideale per attività che necessitano di esporre articoli o valorizzare la propria immagine su strada.

📍 L’immobile si trova all’inizio di Via Verdi, in una posizione particolarmente interessante perché unisce la centralità del paese alla comodità di una strada con transito automobilistico.

🚗 Sono presenti parcheggi proprio davanti al negozio e ulteriori possibilità di sosta nelle immediate vicinanze: un aspetto importante che rende la soluzione più facilmente accessibile rispetto alle vie pedonali del centro, pur rimanendo in una zona servita e frequentata.

🛍️ La posizione è inserita in un tessuto commerciale già vivo e riconoscibile: nelle immediate vicinanze si trovano attività e servizi di interesse quotidiano, tra cui negozi specializzati, farmacia comunale, gelateria, attività alimentari, servizi professionali e altri esercizi di vicinato che contribuiscono a rendere la zona frequentata durante la giornata.

✅ Questa proposta può essere particolarmente interessante sia per un’attività già presente sul territorio, che oggi opera in locazione e desidera trasformare il costo dell’affitto in un investimento sulla propria sede, sia per chi vuole aprire una nuova attività a Concorezzo, scegliendo una posizione centrale, visibile e facilmente raggiungibile.
Il paese conferma infatti una vita commerciale vivace, con nuove aperture e un tessuto di attività di vicinato ancora molto presente.

📐 L’immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq commerciali ed è composto da un unico locale open space, facilmente organizzabile in base alle esigenze della futura attività, oltre ad antibagno e bagno.

🚘 Nel prezzo è compreso anche un box singolo, situato al piano seminterrato dello stesso stabile: un plus importante, utile sia come autorimessa sia come spazio di supporto.

🔥 Il negozio è termoautonomo, con caldaia autonoma interna, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi.

💶 Anche le spese condominiali risultano contenute e sono stimate in circa 500 euro annui.

🔑 L’immobile è già libero da attività, in quanto la precedente gestione ha cessato la propria occupazione. Attualmente sono ancora presenti alcuni arredi e materiali dell’attività precedente, che verranno rimossi, così da consegnare il negozio libero dal contenuto.

📞 Visionabile previo appuntamento.