Castelnuovo Del Garda
Negozio Vendita

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EDIFICIO INDIPENDENTE AD USO PIZZERIA/RISTORAZIONEStraordinaria Opportunità di Sviluppo (Pizzeria, Birreria, Ristopub)Proponiamo in vendita a Sandrà (Castelnuovo del Garda), in una piacevole zona collinare e fresca a brevissima distanza dal Lago di Garda, una proprietà indipendente cielo-terra di grande impatto e massima versatilità.L'immobile si presenta allo stato attuale configurato e destinato ad attività di pizzeria/ristorazione, rappresentando la soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione (pizzeria, birreria artigianale, lounge pub con cucina), sia per chi cerca una struttura convertibile in base a diversi progetti d'impresa. -PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILEAmpi Spazi Esterni ed Estivi: La proprietà vanta generose aree esterne, perfette per l'allestimento di dehors, platani, distese estive e dehors per accogliere un'ampia clientela durante la bella stagione.Possibilità di Espansione Interna: La disposizione e l'ampiezza degli ambienti consentono facilmente di ricavare ulteriori sale interne, privé o zone eventi, aumentando la capienza e l'efficienza operativa.Massima Indipendenza e Versatilità: Trattandosi di un fabbricato interamente indipendente (lotto unico cielo-terra), l'immobile offre totale autonomia di gestione, assenza di spese condominiali e la massima flessibilità di personalizzazione o cambio del format commerciale.Location Strategica: Situato a Sandrà, inserito nella suggestiva cornice collinare del retroterra del Garda, beneficia di un clima fresco e ventilato, oltre che della vicinanza ai principali flussi turistici e viari del lago. -PERCHE' INVESTIRE IN QUESTA SOLUZIONEPronto all'Uso o Facilmente Riconvertibile: Grazie all'attuale conformazione ad uso ristorazione/pizzeria, i tempi e i costi necessari per l'avvio di un nuovo format (es. birreria con cucina, pub o pizzeria gourmet) sono notevolmente ridotti.Elevato Potenziale di Coperti: La combinazione tra sale interne modulabili e ampie distese esterne garantisce un'ottima resa commerciale durante tutto l'anno.Posizione Apprezzata: La zona collinare di Castelnuovo del Garda attrae sia la clientela locale che i turisti in cerca di relax e ristorazione all'aperto nelle serate estive.Un'opportunità unica per imprenditori del settore Ho.Re.Ca. o investitori alla ricerca di un immobile indipendente dalle grandi potenzialità nel bacino del Garda.Per informazioni, planimetrie e visite riservate, non esitate a contattarci.