Via di Monitola, Castel Madama
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La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita, appena fuori Tivoli, in località Monitola, un ampio locale commerciale di grande rappresentanza, sviluppato su più livelli e caratterizzato da eccellente visibilità su strada.

L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 725 mq, con terrazzo a livello al terzo piano, oltre a un ampio locale deposito al piano seminterrato di 320 mq (categoria C/2), ideale per lo stoccaggio di merci o materiali.

Il piano stradale è valorizzato da ampie vetrine su due lati, che garantiscono grande luminosità naturale e un’importante visibilità commerciale, rendendo gli spazi particolarmente adatti ad attività che necessitano di zona espositiva o contatto diretto con il pubblico.

Il piano seminterrato, adibito a deposito, è facilmente accessibile anche tramite ingresso secondario, offrendo una soluzione pratica per la gestione logistica e delle forniture.

Tutti i livelli dell’immobile sono collegati da scala interna e serviti da ascensore, assicurando comodità e funzionalità negli spostamenti tra i piani.

Ogni piano è provvisto di bagno di servizio e vani accessori.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento elettrico con fan coil.

All’esterno la proprietà dispone di un’ampia area recintata, accessibile direttamente dalla strada tramite cancello carrabile, utilizzabile come parcheggio privato per clienti e dipendenti oppure come ulteriore spazio espositivo esterno.

Grazie alla generosa metratura, alla grande visibilità e agli spazi esterni, il locale si presta a numerose destinazioni commerciali e professionali.

Tra le attività più interessanti sono quelle che necessitano di esposizione e parcheggio.
1️⃣ Showroom arredamento / cucine
Molto adatto perché:
grandi vetrine
ampia metratura
deposito per merce
parcheggio clienti

2️⃣ Concessionaria auto / moto
Ottima soluzione se la strada è abbastanza trafficata.
Vantaggi:
spazio espositivo interno
area esterna per auto
deposito per accessori o officina leggera

3️⃣ Palestra o centro fitness
Molto interessante per dimensioni.
Distribuzione possibile:
piano terra: reception + sala attrezzi
piano superiore: corsi fitness / yoga / pilates
seminterrato: spogliatoi o deposito

4️⃣ Negozio grande distribuzione specializzata
Tipo:
bricolage
giardinaggio
animali
materiale edile leggero
elettrodomestici

5️⃣ Centro eventi / scuola di formazione
Adatto per:
scuola professionale
accademia estetica
scuola di danza
coworking
sale corsi

Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo ***. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.