Via S. Giulio 134, 21012, Cassano Magnago
Negozio Vendita

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Locale commerciale in posizione centrale – ideale come ufficio, negozio di abbigliamento, showroom, bar o salone di acconciature

Nel cuore di Cassano Magnago (VA), nella centralissima e ben servita Via San Giulio, proponiamo in vendita o in locazione un interessante locale commerciale di 77 mq complessivi, caratterizzato da grande versatilità e da una posizione strategica che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso.

Grazie alla sua configurazione interna, l'immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: può essere utilizzato come ufficio professionale, negozio di abbigliamento, showroom, attività di servizi alla persona, piccolo punto ristoro o bar, oltre a rappresentare una soluzione ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore dell'acconciatura.

Attualmente il locale è completamente arredato e attrezzato come salone per parrucchiere/parrucchiera, offrendo la possibilità di iniziare l'attività fin da subito senza ulteriori investimenti. Gli spazi sono stati organizzati con particolare attenzione alla funzionalità e all'accoglienza della clientela, creando un ambiente moderno, luminoso e dall'immagine professionale.

L'immobile è composto da un ampio locale al piano terra di circa 37 mq, attualmente dotato di quattro postazioni di lavoro per acconciatura e due postazioni shampoo, oltre a un pratico antibagno/spogliatoio e al servizio igienico. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività commerciali o professionali.

A completare la proprietà troviamo un ampio locale sottotetto di circa 40 mq, ideale come deposito, archivio, magazzino o spazio di supporto all'attività. Una soluzione particolarmente apprezzata da chi necessita di superfici aggiuntive per lo stoccaggio di materiali, prodotti o documentazione.

L'ingresso si affaccia direttamente su Via San Giulio, una delle vie più centrali e frequentate di Cassano Magnago, garantendo una presenza visibile e facilmente raggiungibile sia dalla clientela locale sia da quella proveniente dai comuni limitrofi. La posizione centrale consente inoltre di beneficiare della vicinanza ai principali servizi, parcheggi e attività commerciali della zona.

La cura degli arredi, lo stile contemporaneo degli interni e l'ottimo stato di manutenzione rendono questa proposta particolarmente interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso, funzionale e rappresentativa.

Una proposta immobiliare rara per posizione, flessibilità e possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera investire in un'attività già avviabile o per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più richieste di Cassano Magnago. Disponibile sia in vendita sia in locazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.