Via Circumvallazione Esterna 21, Casoria
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CASORIA (Via Circumvallazione Esterna) – Ampio Locale C/6 di 315 mq con Piazzale Esclusivo di 826 mq | Ideale Investimento / Logistica Opportunità d'Investimento ad Alta Redditività | 315 mq Coperti + 826 mq di Area Esterna EsclusivaLungo la Via Circumvallazione Esterna a Casoria, in un nodo viario e commerciale strategico per i collegamenti dell'area metropolitana di Napoli, proponiamo in vendita una rara e versatile soluzione commerciale accatastata C/6.La proprietà si distingue per la generosa metratura e la presenza di un eccezionale spazio esterno, caratteristiche estremamente ricercate nella zona e difficilmente reperibili sul mercato.Composizione e Superfici:Area Coperta: 315 mq di superficie interna adatta allo stoccaggio, ricovero mezzi, magazzino o laboratorio artigianale.Area Scoperta: 826 mq di piazzale ad uso esclusivo, ideale per carico/scarico merci, movimentazione container, parcheggio per parco veicoli aziendali o stoccaggio all'aperto.Punti di Forza per l'Investitore:Snodo Logistico e Viabilità Strategica: Situato direttamente sulla Circumvallazione Esterna e a brevissima distanza dagli svincoli autostradali (A1, A16, Asse Mediano e Tangenziale), garantisce collegamenti rapidi con tutto il territorio campano.Elevata Appetibilità e Rendimento: La presenza dell'ampio piazzale di 826 mq rende l'immobile fortemente richiesto sul mercato delle locazioni da parte di aziende di trasporti, e-commerce, ditte edili, autonoleggi o imprese di logistica.Flessibilità e Frazionabilità: Gli ampi spazi interni ed esterni offrono diverse opzioni di utilizzo e rendita, consentendo di locare l'immobile sia a un singolo conduttore che a più realtà operative.Bassi Costi Fissi: Tipici della categoria C/6, garantiscono una gestione economica snella e un'ottima resa netta annua.Un'opportunità d'investimento concreta, con ottime prospettive di rendimento e valorizzazione nel tempo.