Via Taglie 66, Carpenedolo
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita, nel Comune di Carpenedolo, in località Taglie, un’interessante attività di birreria/ristorante, caratterizzata da ampi spazi, ottima capacità ricettiva e completa dotazione per lo svolgimento dell’attività.
Il locale si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 420 mq, così suddivisa:
- 260 mq circa al piano terra, con circa 72 posti a sedere, cucina attrezzata, servizi igienici e piccolo magazzino;
- 160 mq circa di soppalco, con ulteriori 32 posti a sedere;
- 440 mq circa di corte esclusiva esterna, attrezzata con tavolini e posti a sedere;
- 400 mq circa di area destinata a parcheggio, a servizio dell’attività.
La struttura dispone di attrezzatura completa, pronta per la prosecuzione dell’attività, oltre a impianti e dotazioni funzionali e di sicurezza.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
- riscaldamento e climatizzazione autonomi;
- impianto elettrico e di illuminazione;
- impianto di allarme e sistema di videosorveglianza;
- estintori;
- luci e uscite di emergenza;
- porta tagliafuoco;
L’attività è attualmente organizzata con apertura nella fascia 12:00–14:00 e 19:00–00:00, lasciando eventualmente spazio a una diversa organizzazione degli orari in base al progetto del nuovo gestore.
Canone di locazione dei locali: € 2.200 mensili.
Una soluzione interessante per chi desidera subentrare in un’attività di ristorazione già strutturata, con ampi spazi interni ed esterni, elevata capacità di posti a sedere e numerosi parcheggi a disposizione.

UBICAZIONE E CONTESTO
Carpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda. Il territorio comunale (superficie di 30,12 km²) è prevalentemente pianeggiante, al termine dell'anfiteatro collinare morenico del lago di Garda. Dal punto di vista geologico il terreno è costituito da sedimenti terrigeni determinati dal fenomeno morenico o dalla pianura alluvionale del fiume Chiese.