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Carnate, fraz. Passirano – Intero stabile con pizzeria, appartamento e ampia area esterna


Nel comune di Carnate, nella prestigiosa e ricercata frazione di Passirano, proponiamo in esclusiva di vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da attività di ristorazione, abitazione e spazi accessori.

La pizzeria si sviluppa tra piano terra e piano interrato per una superficie complessiva di 212 mq. L'ingresso vetrato introduce in un ambiente accogliente e ben organizzato, dove trovano spazio l'area forno, il bancone bar e una prima saletta. Proseguendo si accede a un ampio salone dedicato alla ristorazione, oltre a cucina, bagno e spogliatoio per il personale.

A valorizzare ulteriormente la proposta, una gradevole veranda e un patio esterno, perfetti per ospitare numerosi tavoli all'aperto durante la bella stagione.

Tramite scala interna si raggiunge il piano interrato, dove si sviluppa un magazzino suddiviso in tre locali, ideale per lo stoccaggio di merci, attrezzature e materiali di servizio.

Dalla medesima scala si accede anche al bilocale al primo piano di 58 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e due pratici ripostigli: una soluzione ideale come abitazione per i proprietari o per il personale.

Completa la proprietà un box doppio di 33 mq al prezzo di euro 10.000.

All'interno dello stesso complesso vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori spazi ad uso deposito:

- deposito di 149 mq al piano terra
- deposito di 65 mq al piano primo
- a corpo staccato deposito di 204 mq su due livelli, attualmente locato con contratto 6+6

Elemento distintivo della proprietà è la grande area esterna che circonda lo stabile, così composta:

- nella parte frontale, patio con gazebo ideale per la ristorazione all'aperto
- sul retro, ampio parcheggio privato con cancello e numerosi posti auto
- esclusivo campo da calcetto asfaltato e recintato


Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera unire attività e abitazione in un'unica proprietà, con ampi spazi e grande potenziale.


Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.


N.B. Le immagini presenti hanno finalità esclusivamente illustrative e, in alcuni casi, sono state elaborate o integrate mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti; pertanto potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale.