Via Treviglio 8, Caravaggio
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Ideale per un investimento ad alto reddito, proponiamo soluzione commerciale vicino all'uscita A35 BreBeMi posta al piano terra di circa 411mq con corsia "Drive Through" privata attualmente locata a primaria società del settore food (Burger King), contratto intestato alla casa madre italiana (non a un affiliato).

Canone percepito annuo € 101.553,84 oltre IVA; da considerare il prossimo aggiornamento ISTAT (si possono fornire le contabili RID).

Contratto di locazione sottoscritto il 14/04/2016 con durata 9+9 anni;

Documentazione disponibile in ufficio per presa visione:
- Atto di provenienza dell'immobile e corsia antistante
- Contratto di locazione registrato
- Contabili incasso RID

Perchè SI
Immobile è in una posizione premium ad alta visibilità in un complesso edificato nel 2016 a due passi dal casello A35 BreBeMi

Il giudizio da professionista
Ideale per chi sta cercando un investimento di costruzione recente (senza lavori da fare) a lungo termine il rendimento annuo netto della locazione si aggira sul 6% circa € 65.000/annui netti.


Emilio Frigato Immobiliare
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20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello