Via Verza Snc, Canzo
Negozio Vendita

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A un chilometro da Canzo (Asso): Luminoso Locale Commerciale di 60 mq Interamente Rimesso a Nuovo - Ottimo per Ufficio, Studio o Negozio, Disponibile Subito


Nel comune di Asso, a solo un chilometro di distanza da Canzo, proponiamo in vendita un versatile e luminoso locale commerciale situato in posizione strategica, comoda e dotata di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze.

L'immobile, un tempo storica locanda, è stato interamente rimesso a nuovo con finiture moderne e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere la tua nuova attività.

Grazie al doppio ingresso indipendente, la struttura offre la massima flessibilità di gestione e personalizzazione degli spazi interni, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale.

COMPOSIZIONE INTERNA:
• Ingresso indipendente.
• Area reception / accoglienza clienti ben definita.
• Ampio e prestigioso open-space rifinito con pavimentazione in parquet.
• Funzionale disimpegno.
• Bagno moderno completo di box doccia.

MASSIMA VERSATILITÀ D'USO:
Le caratteristiche del locale e la presenza di ampie vetrate lo rendono la soluzione ideale per molteplici destinazioni:
• Negozio o attività di vendita al dettaglio.
• Ufficio professionale, studio associato o agenzia di servizi.
• Studio medico, fisioterapico o centro benessere/estetico.
• Spazio espositivo o showroom.

CONDIZIONI DI VENDITA:
L'immobile è libero e disponibile subito. Una proposta imperdibile sia per professionisti in cerca della propria sede sia come investimento immobiliare ad alta resa.

PREZZO AFFARISSIMO: Euro 65.000

DATI TECNICI:
• Classe Energetica: "F"
• IPE: 200,40 kWh/mq anno

PER INFORMAZIONI E VISITE:
GABETTI ERBA
• Michela: ***

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