Campofiorito
Negozio Vendita

Complesso Immobiliare in Vendita a Campofiorito.

Nella suggestiva Contrada San Marco, a Campofiorito, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare straordinaria che unisce eleganza, ampi spazi e un enorme potenziale commerciale e residenziale.
Il fabbricato si distingue per la generosità dei suoi ambienti e la qualità delle sue finiture:

La proprietà accoglie un locale commerciale di circa 185 mq, adibito a ristorante/pizzeria. Gli spazi interni si dividono in due ampie sale accoglienti, supportate da una cucina interamente attrezzata e arricchita da un forno a legna nuovo di zecca. Il vero fiore all'occhiello è lo splendido ampio spazio esterno, una scenografia perfetta per ospitare eleganti banchetti estivi, ricevimenti e cene all'aperto.

Al piano superiore si sviluppa il cuore residenziale dello stabile, dove spicca un lussuoso appartamento di circa 300 mq. Questa dimora è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, mirata al massimo efficientamento energetico e comfort abitativo: è dotata di cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento e moderni condizionatori. Al suo interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, composti da un salone d'ingresso, una grande cucina, quattro camere da letto, due bagni e uno studio privato.
Sempre al primo piano, l'immobile ospita un secondo appartamento indipendente. Questa unità, composta da soggiorno, cucina e bagno, è attualmente da ristrutturare e ideale per essere personalizzata come dépendance per gli ospiti o come seconda abitazione principale.

A completare la straordinaria versatilità di questo stabile, al piano terra troviamo ben 150 mq dedicati a garage e magazzini, ideali per lo stoccaggio di materiali. Inoltre, annesso al corpo principale, è presente un ulteriore fabbricato esterno composto da due vani e un bagno, perfetto come ufficio, studio privato o dépendance.

Questo stabile rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una proprietà rifinita con cura e pronta a ospitare grandi progetti di vita e di business.

Contattaci per una visita! Classe Energetica: A EPI: 432,95 kwh/m2 anno