Viale Michelangelo 18, Borgo Virgilio
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo ampio locale commerciale situato a Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, ideale per attività commerciali, showroom, laboratorio o magazzino.
L'immobile dispone di una superficie interna di 175 mq con un'altezza di 3,50 m, oltre a una comoda area esterna privata di 280 mq, perfetta per parcheggio, movimentazione merci o spazio operativo.
Caratteristiche principali:
- Portone di accesso: 3,30 x 3,40 m
- 4 ampie vetrine fronte strada
- Accesso carraio/pedonale elettrico
- Antibagno e bagno con doccia (circa 10 mq)
- Ripostiglio di 3,6 mq
- Impianto di climatizzazione
- Generatore aria calda/fredda Robur
- Caldaia a condensazione
- Serramenti in alluminio
- Impianti autonomi
- Sistema di allarme (da ripristinare)
L'immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, adatta a molteplici tipologie di attività grazie agli ampi spazi, all'ottima accessibilità e alla presenza di una generosa area esterna.

CONTESTO ED UBICAZIONE
Cerese (Borgo Virgilio) è una delle principali frazioni alle porte di Mantova, caratterizzata da un'ottima visibilità commerciale e da un'elevata accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. La zona offre numerosi servizi, attività commerciali e un costante passaggio veicolare, risultando ideale per imprese, negozi, showroom e attività artigianali.