Via Cavour 61, Belluno
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BELLUNO (Via Caffi/Via Cavour) REMAX PROPONE IN VENDITA - Spazio Commerciale/Poliambulatorio di 311 mq al Piano Terra ( Galleria Via Caffi / Via Cavour ) In posizione centralissima ed elegante, con accesso strategico dal passaggio coperto che collega Via Caffi a Via Cavour (fronte scuola Ricci), proponiamo in vendita esclusiva un imponente locale di 311 mq al piano terra con altezze interne di 3,00 metri.Una soluzione immobiliare di grande metratura, ideale per attività che necessitano di riservatezza, ottima accessibilità al piano e un'organizzazione interna suddivisa in più spazi operativi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Superficie: 311 mqPiano: Piano Terra Posizione: Belluno Centro - Galleria Via Caffi / Via CavourStato: Palazzina signorile di recente ristrutturazionePrezzo richiesto: € 320.000 (pari a circa 1.028 €/mq) OPPORTUNITA' UNICA:Accessibilità e Zero Barriere: Situato interamente al piano terra, garantisce un ingresso comodo e riservato sia per la clientela che per il personale.Layout Perfetto per Attività Modulari: L'immobile è strutturato con un grande ingresso/reception con sala d'aspetto e ripostiglio, da cui si snoda un ampio corridoio centrale che disimpegna in modo razionale:4 Grandi uffici/sale operative.2 Ampi locali uso archivio/deposito (convertibili in base alle esigenze).3 Servizi igienici ben distribuiti con relativi anti-bagno.Passato di Successo & Versatilità: La conformazione (precedentemente adibita anche a centro estetico/beauty center) lo rende perfetto per poliambulatori medici, centri fisioterapici o estetici, studi professionali associati, cliniche o spazi di co-working.Comodità di Parcheggio: Posizione servita da numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.Riscaldamento a metano con termosifoni. Superficie: 311 mqPiano: Piano Terra Posizione: Belluno, Centralissimo! - Galleria Via Caffi / Via CavourStato: Palazzina moderna di recente ristrutturazione Prezzo richiesto: € 320.000 (pari a circa 1.028 €/mq) Contattaci oggi stesso per esplorare le potenzialità di questo grande immobile nel cuore di Belluno. Rif. RE/MAX: ***