Via Nicolai 75, Bari
Negozio Vendita

Via Nicolai 75 /75a, Murat.
Vendesi negozio locato e disponibilità anche ALLA PERMUTA DEL LOCALE CON ALTRO APPARTAMENTO.

Proponiamo in vendita un locale commerciale con due vetrine alla strada,
adibito attualmente come sede di gestore di corsi di laurea online.

Il locale è parte di un edificio presente a pochi metri dai giardini di Piazza Cesare Battisti e dall'Ateneo in pieno centro murattiano.
Edificio adiacente all'albergo Victor Hotel che è stato restituito alla città dopo un importante restyling, necessario per adeguarlo ai tempi e alle esigenze dell'attuale cliente, esigenza determinata dal fatto che la città è sempre più votata al turismo e chiede livelli sia per l'ospitalità che per la convegnistica sempre più importanti. Come conseguenza, la riapertura del nuovo albergo determinerà anche un 'ulteriore riqualificazione di questa parte del centro e una più importante commercializzazione degli immobili del territorio interessato.

Il locale ha una estensione pari a mq 170 circa di cui mq 135 al piano terreno,
con servizio, e mq 35 al piano interrato direttamente collegato al piano terreno
con una scala interna.

L'immobile è in ottimo stato, è attualmente locato con buona rendita con
contratto di locazione rinnovato sino al 2028.

Spese condominiali: 70,00 € al mese.

La Classe energetica è G con indice IPE = 73,21 kWh/mq anno

Potete contattarci senza impegno per prenotare una visita per questo locale in vendita a Bari.

Consistenze
Superficie calpestabile piano terra: mq 120
Superficie calpestabile piano interrato: mq 35
Superficie Commerciale: mq 171

Info Utili:
Quota Condominiale € 70 mensili
Atto di provenienza: compravendita
Sono stati eseguiti di recente lavori sull'impianto elettrico con rilascio della certificazione di conformità.
E' presente impianto di aria condizionata con pompe di calore presenti sia al piano terra che nel deposito.