Via Tintoretto 15, Albignasego
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

NEGOZIO CON AMPIE VETRINE, SPAZIO OPEN SPACE PERSONALIZZABILE

ALBIGNASEGO: La soluzione si trova al piano terra di un edificio inserito in un contesto residenziale con presenza di attività commerciali. L’affaccio sulla strada e le ampie superfici vetrate rendono il locale facilmente riconoscibile e offrono spazio per valorizzare l’esposizione dei prodotti e l’immagine della propria attività.

L’ingresso si apre sul percorso pedonale coperto dal porticato, che accompagna il fronte del negozio e offre riparo in prossimità dell’accesso.

Entrando nella soluzione veniamo accolti da un luminoso ambiente open space, caratterizzato da una pianta regolare e allungata, che permette di organizzare arredi, espositori e postazioni secondo le esigenze dell’attività. Le vetrine, sviluppate lungo il fronte principale, favoriscono l’ingresso della luce naturale e il collegamento visivo con l’esterno.

L’altezza interna di 3,20 metri contribuisce alla sensazione di apertura degli ambienti e consente di valorizzare anche lo spazio verticale nell’allestimento del negozio.

Completano la distribuzione il servizio igienico con antibagno e il vano indicato come ripostiglio nella planimetria catastale.

Sono stati recentemente conclusi gli interventi sulla facciata esterna, comprendenti il completo ripristino delle superfici e le opere di risanamento per umidità di risalita e infiltrazioni. Gli interni si prestano a interventi di ripristino e personalizzazione, offrendo la possibilità di definire finiture e allestimenti coerenti con la propria attività.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI:
• Locale principale open space;
• Antibagno;
• Servizio igienico;
• Ripostiglio;
• Superficie utile: 60 mq.

CARATTERISTICHE E PARTICOLARI:
• POSIZIONE AL PIANO TERRA;
• INGRESSO INDIPENDENTE DAL PORTICATO;
• AMPIE VETRINE CON AFFACCIO SULLA STRADA;
• AMBIENTE PRINCIPALE OPEN SPACE;
• ALTEZZA INTERNA DI 3,20 METRI;
• EDIFICIO DEL 1991;
• FACCIATA ESTERNA COMPLETAMENTE RIPRISTINATA;
• CONCLUSI GLI INTERVENTI ESTERNI PER UMIDITÀ DI RISALITA E INFILTRAZIONI;
• INTERNI DA RIPRISTINARE E PERSONALIZZARE.

Una soluzione per chi cerca uno spazio commerciale da organizzare attorno al proprio progetto: la continuità delle vetrine permette di dare risalto all’attività, mentre la distribuzione open space facilita la disposizione della zona espositiva e dell’area dedicata all’accoglienza della clientela.

Un’opportunità da valutare sia per l’utilizzo diretto sia per un acquisto finalizzato alla successiva locazione.

Prezzo: 64.000,00 €
Classe energetica: “F”

GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
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