Via Stradale Roseto, Alberona
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Tra natura, tradizione e nuove opportunità: una struttura che racconta una storia
Immersa nel silenzio e nei colori incontaminati del verde di Alberona, lungo Via Stradale per Roseto, proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva che custodisce una storia autentica, tramandata con passione di padre in figlio. Un luogo che, nel corso degli anni, ha accolto ospiti, celebrato momenti speciali e costruito ricordi destinati a durare nel tempo.
La proprietà si estende su un'area di circa 3.000 mq, dove ogni spazio è stato pensato per coniugare ospitalità, comfort e il piacere di vivere a contatto con la natura. Le due eleganti sale dedicate alla ristorazione, l'area bar e l'ufficio al piano superiore rappresentano il cuore operativo della struttura, pronta ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale.
Le cinque camere, tutte dotate di bagno privato, regalano agli ospiti il privilegio di svegliarsi circondati dalla quiete dell'area boschiva e da una vista mozzafiato sui Monti Dauni, un panorama che cambia volto con il susseguirsi delle stagioni e che rende ogni soggiorno un'esperienza unica.
All'esterno, gli spazi si aprono in un perfetto equilibrio tra funzionalità e relax: un ampio piazzale con posti auto, anche coperti, verande accoglienti, un solarium immerso nel verde, un campo polifunzionale e quattro depositi completano una proprietà ricca di potenzialità, ideale per sviluppare attività ricettive, eventi, turismo esperienziale o nuove forme di ospitalità.
Questa proprietà offre inoltre un'interessante opportunità di riqualificazione architettonica. Grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli spazi, può essere trasformata in una prestigiosa residenza dal gusto internazionale, ispirata alle eleganti ville in stile americano, caratterizzate da ampi balconi panoramici, porticati, scenografiche statue ornamentali e raffinati dettagli architettonici. Un progetto capace di valorizzare ulteriormente il fascino della struttura, rendendola una dimora esclusiva immersa nella natura o una location di grande impatto per ricevimenti ed eventi.
Ci sono luoghi che si visitano e altri che si vivono. Questa struttura appartiene alla seconda categoria. È uno di quei posti che riescono a sorprendere fin dal primo sguardo e che lasciano nascere una domanda spontanea: quale sarà il prossimo capitolo della sua storia?
Una rara opportunità per chi desidera investire in una realtà già affermata o dare forma a un progetto ambizioso, immerso in uno degli angoli più suggestivi dei Monti Dauni, dove tradizione, natura e fascino si incontrano per dare vita a qualcosa di davvero speciale