Via Bostone 2, Villanuova Sul Clisi
Negozio Affitto

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via Bostone, nel comune di Villanuova sul Clisi.
L’immobile è vincolato all’acquisto dell’attività di bar sita all’interno al prezzo di € 100.000,00.
La superficie complessiva del locale è pari a circa 90 mq, composto da due sale, cucina, spogliatoio e magazzino con servizio igienico ad uso del personale. È inoltre presente un servizio igienico a norma disabili per la clientela.
Gli spazi consentono di ospitare 38 posti a sedere all’interno e 30 all’esterno.
Il plateatico è concesso gratuitamente dal condominio, a condizione che venga mantenuta curata l’area verde.
Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante split.
Non sono previste spese condominiali.
Il contratto di locazione ha decorrenza da dicembre 2025 e prevede un canone di € 1.000,00/mese, con deposito cauzionale pari a tre mensilità.
Maggiori informazioni in agenzia.
La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone, al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roè Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell’entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l’ingresso autostradale di Brescia Est.
Specialisti negli immobili per l’impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, attività, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.