Via Montegranatico 2, Uta
Negozio Affitto

Inserzionato nel cuore pulsante del comune di Uta, in provincia di Cagliari, questo spazioso locale commerciale polifunzionale si erge come un'opportunità unica per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e vivace. Con una superficie complessiva di 180 mq, il negozio vanta due ampi locali e due bagni, offrendo un'ampia flessibilità di utilizzo e un'elevata comodità per clienti e dipendenti.
L'ingresso doppio del locale accoglie i visitatori in una prima sala elegantemente, completa di un accogliente bancone bar che si presta perfettamente a ospitare servizi di ristorazione o di intrattenimento. L'antibagno e i due bagni, uno dedicato agli uomini e l'altro alle donne e alle persone con disabilità, garantiscono un elevato standard di comfort e accessibilità per tutti gli utenti.
Un secondo accesso dalla strada conduce a una spaziosa seconda sala, che si configura come lo spazio ideale per posizionare tavolini e sedie, creando un'atmosfera accogliente e invitante per la clientela. La posizione strategica del locale, in prossimità di un bar, di una scuola, di una farmacia e nelle vicinanze del Banco di Sardegna, assicura un costante flusso di potenziali clienti e una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
La luminosità naturale che filtra attraverso le ampie vetrate conferisce al locale un'atmosfera vivace e accogliente, mentre la disposizione degli spazi interni permette una facile personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del business in questione. La presenza di servizi igienici separati per uomini e donne, nonché di un bagno accessibile alle persone con disabilità, testimonia l'attenzione ai dettagli e il rispetto per la diversità e l'inclusività.
In sintesi, questo locale commerciale rappresenta una preziosa opportunità per chiunque desideri dare vita a un'attività di successo in un contesto urbano vivace e in continua evoluzione. Con la sua ampia metratura, la sua posizione centrale e la sua versatilità di utilizzo, questo spazio si presta a molteplici destinazioni d'uso, offrendo un ambiente accogliente e funzionale in cui realizzare le proprie ambizioni imprenditoriali.