Via Faenza 14, Triggiano
Negozio Affitto

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A TRIGGIANO, VIA FENZA 14 – 2 VANI – 156 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Triggiano - Locale Commerciale di Pregio in Locazione sul Corso Principale

Descrizione dell'Immobile:
Nel cuore pulsante di Triggiano, posizionato strategicamente sul Corso Vittorio Emanuele – la via principale e dello shopping recentemente oggetto di un'importante opera di riqualificazione urbana – proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale di 156 mq totali, caratterizzato da finiture di pregio e un'eccezionale visibilità.
L'immobile vanta una straordinaria forza commerciale grazie a 3 ampie vetrine espositive che si affacciano direttamente sul Corso, garantendo un flusso pedonale e veicolare costante e un'altissima luminosità naturale. L'ingresso principale è situato in Via Faenza, una soluzione funzionale che permette di ottimizzare gli spazi interni e gestire al meglio l'accoglienza dei clienti.

Spazi Interni e Finiture:
All'interno, l'immobile si presenta in ottimo stato e unisce l'eleganza dei dettagli storici al comfort moderno:
• Vano Principale & Soppalco: Un grande ambiente d'impatto arricchito da suggestive travi in legno a vista e pavimentazione in parquet. Lo spazio è valorizzato da un funzionale soppalco in legno di circa 30 mq, ideale per creare una zona uffici privata, un'area espositiva esclusiva o un salottino d'attesa.
• Zona Retrostante: Troviamo un comodo locale deposito, un bagno recentemente ristrutturato e un'ulteriore stanza "jolly". Quest'ultimo ambiente, versatile e riservato, può essere destinato a svariati utilizzi in base alle esigenze specifiche del conduttore.
• Comfort: Il locale è già dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione.

Attività Consigliate (Versatilità d'Uso):
Grazie alla metratura generosa, alle finiture eleganti e alla posizione d'élite, questo locale si presta perfettamente per:
1. Boutique e Showroom di Alta Moda / Arredamento: Le 3 vetrine sul corso riqualificato e il parquet interno sono la cornice perfetta per valorizzare prodotti di fascia medio-alta.
2. Studi Professionali Associati o Agenzie (Assicurazioni, Finanziarie, Co-working): Il soppalco e la stanza jolly permettono di suddividere lo spazio per creare uffici privati e sale riunioni di rappresentanza.
3. Centri Estetici, Saloni di Parrucchieri o Barber Shop di livello: Gli ampi spazi consentono una comoda disposizione delle postazioni di lavoro, della reception e delle cabine trattamenti nella zona retrostante.
4. Studi Medici o Poliambulatori specialistici: La disposizione dei vani si adatta facilmente alla creazione di sale d'attesa e ambulatori singoli, con un accesso comodo e visibile.

Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività nella vetrina più prestigiosa di Triggiano.

Contattaci per organizzare una visita guidata.

3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMOBILE:
1) Visibilità d'élite e prestigio (Le 3 vetrine sul Corso)
2) Estetica d'impatto che fa risparmiare sui lavori (Travi a vista e Parquet)
3) Versatilità e gestione intelligente degli spazi (I 156 mq + Soppalco)

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 156 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

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