Via Feltrina 27, Trevignano
Negozio Affitto

Tecnocasa Montebelluna Industriale propone in affitto un complesso commerciale e logistico con showroom di 600 mq e capannone di 1000 mq – Fronte Strada Feltrina - Trevignano (TV).
Sito in posizione strategica di forte visibilità, direttamente affacciato sulla Via Feltrina a Trevignano (TV) e a soli 5 minuti dallo svincolo della Superstrada Pedemontana Veneta (SPV).
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
1) Negozio/showroom
- circa 600 mq di superficie;
- distribuzione interna con pareti divisorie facilmente riconfigurabili;
- 12 ampie vetrine con affaccio diretto sulla Via Feltrina, che garantiscono un'elevata visibilità;
- ingresso principale con doppia porta in vetro;
- servizi igienici;
- impianto di illuminazione già presente;
- ampio parcheggio frontale a servizio della clientela.
L'area commerciale, precedentemente utilizzata come punto vendita di abbigliamento, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzata da ambienti luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali.

2) Capannone, collegato al negozio
- superficie di circa 1.000 mq;
- altezza interna di circa 5 metri;
- ambiente open space, facilmente organizzabile secondo le necessità operative;
- pavimentazione in cemento industriale;
- portone di accesso per carico/scarico alto circa 4 metri;
- area uffici e spogliatoi già realizzata;
- impianto antincendio ad anello;
- ampio piazzale asfaltato
Collegato direttamente allo showroom, il capannone costituisce il naturale completamento dell'attività commerciale, offrendo uno spazio ideale per stoccaggio, logistica e preparazione merci.

La proprietà viene locata in un'unica soluzione ed è ideale per aziende che desiderano concentrare in un'unica sede esposizione, vendita, magazzino e logistica, ottimizzando la gestione operativa.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la viabilità perimetrale: il capannone è infatti circondato da un anello carrabile che consente anche ai mezzi pesanti e ai bilici di effettuare agevolmente il giro completo dell'edificio, facilitando le operazioni di carico e scarico senza manovre particolarmente complesse.
La configurazione dell'immobile si presta perfettamente a:
- commercio all'ingrosso;
-showroom con magazzino;
- aziende di distribuzione;
- rivendite di materiali tecnici;
- arredamento;
- ferramenta;
- automotive;
- logistica ed e-commerce;
- aziende che necessitano di integrare area espositiva e deposito nello stesso complesso
Canone di locazione:+ IVA
Immobile disponibile da subito.



Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, che unisce visibilità commerciale, funzionalità logistica e ottima accessibilità, rappresentando un'opportunità ideale per aziende alla ricerca di una sede completa e immediatamente operativa.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci o passare direttamente in ufficio!