Via Fornaci 15, Terranova Dei Passerini
Negozio Affitto

Proponiamo due locali commerciali affiancati, ideali per attività di servizi, studi professionali o investimento, situati in posizione fronte strada con ottima visibilità. Le soluzioni, entrambe disponibili sia in vendita che in locazione, offrono metrature differenti e grande flessibilità d’utilizzo, con la possibilità di unirli in un unico spazio commerciale grazie alla presenza di una sola parete divisoria.

Caratteristiche principali
Locale 1 – 25 mq
Superficie: 25 mq
Distribuzione: 2 locali
Bagno: a norma disabili
Riscaldamento: centralizzato a radiatori
Vetrina: 1 fronte strada
Stato: pronto all’uso
Cablato
Precedente attività: parrucchiere
Locale 2 – 60 mq
Superficie: 60 mq
Distribuzione: 3 locali
Bagno: 1 servizio
Riscaldamento: autonomo
Vetrina: 1 fronte strada
Stato: pronto all’utilizzo
Internet banda larga e cablaggio
Precedente attività: banca
Caratteristiche comuni
Altezza soffitti: 2,8 m
Impianti elettrico e illuminazione presenti
Circa 30 posti auto esterni
Ottima visibilità e accessibilità
Possibilità di unione in unico negozio (circa 85 mq totali)
Disponibilità: vendita / locazione

Ubicazione e contesto
Entrambi gli immobili sono situati a Terranova dei Passerini, in una zona tranquilla ma ben servita, caratterizzata da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e passaggio, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze facilita l’accesso della clientela. Il contesto si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, offrendo anche un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione modulabile o un investimento con doppia rendita.