Via Passo di Napoleone, Sant'Ambrogio Di Valpolicella
Negozio Affitto

VOLARGNE DI DOLCE' - In posizione ad elevato passaggio veicolare, nella zona del Passo di Napoleone con affaccio diretto sulla nuova rotatoria e sul sottopasso, locale commerciale di circa 120 mq complessivi disposto su due livelli.

L'immobile si trova al piano terra di un complesso direzionale e commerciale dotato di ampi parcheggi pubblici sia sul fronte che sul retro dell'edificio, a servizio della clientela e dei collaboratori.

Il piano terra accoglie una superficie di circa 60 mq ad uso negozio con vetrina fronte strada, adatta sia per la vendita diretta sia per studi professionali o agenzie di servizi. Tramite scala interna si accede al piano interrato di ulteriori 60 mq ad uso magazzino o archivio.

Il magazzino dispone di un doppio accesso: oltre alla scala interna, è raggiungibile anche tramite un portone carraio dalla corsia corsello condominiale interrata, agevolando le operazioni di carico e scarico delle merci al coperto.

L'unità è dotata di impianti autonomi per il riscaldamento e il condizionamento.

Il canone di locazione è inteso su base mensile.